Berichten

NVM-makelaar moet schadevergoeding betalen, omdat gepresenteerde oppervlak te hoog is en meetinstructie niet is gevolgd

/in , , , , /door

Samenvatting annotatie onder Hoge Raad 13 juli 2018, Prg. 2018/219 m.nt. P.J.M. Ros (ECLI:NL:HR:2018:1176). Consumentenrecht: De NVM-meetinstructie is bedoeld om aspirant-kopers van woningen te beschermen tegen onjuiste publicatie van het woonoppervlak.  Voormalige eigenaren van een woning vorderen € 51.272,= schadevergoeding van een NVM-makelaar, omdat deze hen de woning verkocht onder vermelding van een te hoge gebruiksoppervlakte. Hoewel […]

Lees meer

Makelaar heeft recht op courtage ook al wordt pand door faillissement niet geleverd

/in /door

Verbintenissenrecht: Een makelaar heeft ook recht op courtage als zijn opdracht volgens de algemene voorwaarden bestaat uit het enkel tot stand laten komen van een koopovereenkomst, maar er vanwege faillissement nooit levering zal  plaatsvinden. 31 augustus 2012 In de algemene voorwaarden van een makelaar staat onder meer vermeld dat courtage is verschuldigd op het moment dat er een bindende koopovereenkomst is getekend. Volgens een recente uitspraak van […]

Lees meer

Opdracht eindigt als verkoper niet binnen 14 dagen reageert op voorstel van makelaar

/in /door

Verbintenissenrecht: Als de opdrachtgever niet binnen de gestelde termijn van 14 dagen reageert op een voorstel van de makelaar dan mag deze de overeenkomst tot opdracht wegens gewichtige reden ex. art. 7:408 lid 2 BW als beëindigd beschouwen. Samenvatting van Kantonrechter Lelystad 9 november 2011, nr. 544481/CV 11-3878 Gedaagde is als opdrachtgever een overeenkomst tot opdracht aangegaan met een makelaar voor de verkoop van zijn woning. De […]

Lees meer