Berichten

Makelaar heeft recht op courtage ook al wordt pand door faillissement niet geleverd

Verbintenissenrecht: Een makelaar heeft ook recht op courtage als zijn opdracht volgens de algemene voorwaarden bestaat uit het enkel tot stand laten komen van een koopovereenkomst, maar er vanwege faillissement nooit levering zal  plaatsvinden. 31 augustus 2012 In de algemene voorwaarden van een makelaar staat onder meer vermeld dat courtage is verschuldigd op het moment dat er een bindende koopovereenkomst is getekend. Volgens een recente uitspraak van […]

Weigerende koper huis moet soms werkelijke schade verkoper betalen

Verbintenissenrecht: Als de koper van een woning niet meewerkt aan de levering en de schade van de verkoper is hoger dan de standaardboete van 10%, kan de verkoper zijn werkelijke schade op de koper verhalen, mits de verkoper zijn schade kan bewijzen. Samenvatting noot mr. P.J.M. Ros onder Voorzieningenrechter Rechtbank Almelo 14 december 2011, Prg. […]